Perfect onderhouden landhuis met 4 slaapkamers

Eengezinswoning

Peerderbaan 88, 3910 Neerpelt
Ref: spir1798
4 slaapkamers
2 badkamers
205m2 woonopp.
1558m2 grondopp.
EPC: 277 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

In het gehucht 'Sint-Huibrechts Lille' ligt dit perfect onderhouden landhuis op een ruim bemeten west georiënteerd perceel van 1.558 m², met een mooi aangelegde voor- en achtertuin en een uitstekend afgewerkte losstaande garage (met atelierruimte).
Deze woning is afgewerkt met zeer duurzame materialen, energiezuinig en voorzien van alle comfort.

Indeling :
Begane grond :
. via overdekte entree naar grote ontvangsthal en fraaie houten trap
. ruime kantoorruimte van 17m²
. volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo
. fraaie, lichte living van 34m² met massieve parketvloer
. via de grote schuifpui betreedt u het overdekt terras met uitzicht op de aangelegde achtertuin
. vernieuwde keuken met nieuwe tegelvloer en keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, professionele afzuigkap, inbouw vaatwasser en koelkast met aparte vriesvak en extra dik werkblad. Een ruime hoeveelheid laden en kasten zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden.
. de vernieuwde tegelvloer loopt naadloos over in de aangebouwde tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is
. bijkeuken/wasplaats met op maat gemaakte kastenwand met inox spoelbak en aansluitingen voor wasmachine/droogkast

Verdieping
Via de ontvangsthal bereikt u middels een houten trap de overloop naar 4 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer
. ruime slaapkamer 1 van 18m² voorzien van
. ruime slaapkamer 2 van 17m² voorzien van vloerbedekking
. ruime slaapkamer 3 van 16m² voorzien van vinylvloerbedekking
. ruime slaapkamer 4 van 16m² voorzien van vinyvloerbedekking
. volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche , fraai badkamermeubel en hangcloset

Via vaste trap naar de kelderverdieping van 100m²; hier bevindt zich eveneens de cv-stookolieketel en stookolietank van 5.000 liter.

Vrijstaande garage van 42 m² met kantelpoort met gepolierde betonvloer en trap naar zolderruimte.

De tuin is voor en achter volledig aangelegd en bestaat uit meerdere perken, paden van klinkers, aangelegde borders en grasveld ideaal voor het houden van buitendieren.
Verwarmd buitenzwembad van 24m² en fraaie loungehoek.
De tuin is volledig omheind.
Beregeningsinstallatie voortuin aanwezig.

Extra troeven
. perfect onderhouden woning afgewerkt met duurzame materialen
. bijzonder ruime slaapvertrekken
. houten raamkozijnen met dubbele beglazing en kozijnen met draai/kiepsysteem
. ruime losstaande garage, ook ideaal geschikt als werkatelier
. uitstekende prijs/kwaliteit

Verdieping -1

Kelder 100 m² Kelderverdieping onderverdeeld in verschillende ruimten; hier bevindt zich de cv-ketel en de stookolietank

Badkamer 1 7.5 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel
Bureau 16 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 18 m² vernieuwde keuken met keukeninrichting voorzien van de nodige hang- en onderkasten en schuiven met inbouwtoestellen (inductie kookplaat, professionele afzuigkap, vaatwasser, koelkast met apart vriesvak, combi oven)
Living 34 m² voorzien van parketvloer
sas 7 m²
Veranda 24 m² aangebouwde veranda met fraai uitzicht op de aangelegde tuin
Wasruimte 10.2 m² Aansluitingen wasmachine/droogkast en maatkastenwerk
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 6 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, hangcloset en fraai badkamermeubel
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2020079-0002292553-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 277 kWh/jaar
EPC waarde 277 kWh/m²
277
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd buitenzwembad van 24m²
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Fraai aangelegde voor- en achtertuin met buitenzwembad en loungehoek
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1558 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 125 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 78 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Dak Wolfsdak
Kadastraleafdeling Pelt, 5e Afd.
Kadastralesectie B
Perceelnummer 764/L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt