Gelegen aan het natuurgebied 't Plat op een perceel van 756 m² bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met verzorgde tuin.

Woning voor € 325.000

Hunnebergstraat 16, 3900 Overpelt
Ref: spir1669
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
756m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Gelegen aan het natuurgebied 't Plat/ Het Bosland op een perceel van 756 m² bevindt zich deze ruime vrijstaande volledig instapklare woning met verzorgde tuin.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping :
. Via de riante inkomhal met gastentoilet komt u uit aan een royale lichtrijke living met eetplaats met open ingerichte keuken, 60 m² groot.
. De keuken met eiland is voorzien van een combi oven, vaatwasmachine, ijskast met diepvriesvak, fornuis op gas en een dubbele spoelbak.
. Dankzij de grote raampartijen heeft u uitzicht op de oost georiënteerde tuin aangelegd met een terras; voorzien van elektrische bedienbare zonneluifels;
. Wasplaats voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast en cv ketel op aardgas;

Verdieping :
.ruime overloop met 3 slaapkamers van resp. 30 m², 14 m² en 11 m² en recent vernieuwde badkamer voorzien van hangtoilet, inloopdouche, bad en badkamermeubel met dubbele wastafel
. vanuit de slaapkamer met valse wand toegang via een vaste trap tot de bergzolder

Er is een inpandige garage (voor 2 voertuigen) voorzien van automatisch bedienbare rolpoort en als extra voor de hobbyist een pneumatische bedienbare autolift.

Tuin voor en omheen de woning is prachtig aangelegd met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen - prachtige aanplanting - tuinverlichting volledig omheind - praktisch tuinhuis.
Carport voor mobilhome.

Bijzonderheden
. rustig, aangenaam wonen in een verkeersarme straat met een bos voor de deur;
. perfect onderhouden comfortabele woning afgewerkt met duurzame materialen;
. voorzien van vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping;
. de woning beschikt over krachtstroom;
. onder de inrit : grote regenwater opvang tank van 10.000l;
. energiezuinige woning
. aangelegd perceel;

EPC 147 kWh/m²

Gelijkvloers

Achterinkom en wasplaats 7,5 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 20 m² keuken met eiland voorzien van alle comfort (combi oven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, kookfornuis op aardgas, afzuigkap
Living 40 m² voorzien van tegelvloer
Wc1 2 m²

Carport 35 m² Carport links van de woning
Garage 36 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en badkamermeubel
Slaapkamer 1 30 m² voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 2 20 m² voorzien van laminaatvloer
Slaapkamer 3 14 m² voorzien van laminaatvloer

Verdieping 2

Zolder1 60 m² bergzolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201905290002164827 RES1
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming GV vloerverwarming / badkamer vloerverwarming mogelijk
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Ki € 1.009,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 756 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 40 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Perceelnummer 589 Z12
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt