eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke omgeving

Eengezinswoning

Kapelstraat 62, 3900 Overpelt
Ref: spir1837
4 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
420m2 grondopp.
EPC: 779 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Deze goed gebouwde en onderhouden woning uit begin jaren'70 heeft enorm veel potentieel en s gelegen tegenover een nieuw aangelegd speeltuintje in het centrum van het gehucht Lindelhoeven (Overpelt).
De woning dient opgefrist te worden en het algemeen comfort is toe aan renovatie.

Indeling
Gelijkvloers:
. Inkomhal met trap naar verdieping.
. Woonkamer met houtkachel en mooi uitzicht naar het recreatie veld.
. Ruime woonkeuken voorzien van voldoende hang- en onderkasten en keukentoestellen
. Apart toilet
. Kleine badkamer voorzien van douche en toilet
. Bergruimte voorzien van mazoutketel en aansluiting wasmachine.
Verdieping:
. 4 ruime slaapkamers met rechte muren en voldoende raampartijen
Zolder:
. te bereiken via een vlizo trap en deze ruimte geeft nog mogelijkheden tot uitbreiding.
Garage:
. vrijstaande garage met aparte fietsenberging

Badkamer 1 7 m² kleine badkamer met mini ligbad, enkele wastafel en bidet
Berging 9 m² bereikbaar via het overdekte terras, hier bevindt zich de cv-ketel en de ruimte voor de wasmachine en droogkast
Inkomhal 8.5 m²
Keuken 1 22 m² zeer ruime leefkeuken, met voldoende hang- en onderkasten en keukenapparatuur
Living 35 m² ruime woonkamer met voldoende lichtinval en houtkachel
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 16 m² ruime slaapkamer met voldoende raampartijen
Slaapkamer 2 13 m² alle slaapkamers hebben rechte muren met een hoogte van 240cm
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Terras 32 m² Overdekt terras met mooie tegels en biedt mogelijkheden tot uitbreiding
Wc1 1.5 m²
Zolder1 60 m² bereikbaar via een vlizotrap; uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201208-0002348058-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 779 kWh/jaar
EPC waarde 779 kWh/m²
779
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Oorspronkelijke ketel, werkt nog prima maar op termijn aan vervanging toe
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 6000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken handmatige rolluiken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Het houtwerk is nog in zeer goede staat en het zou kunnen volstaan dat er enkel ander glas wordt geplaatst
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Klein grasveld, omheinde tuin met poort en tuinhuisje
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 68 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Dak Asbest leien
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling Overpelt, 2e Afd.
Kadastralesectie D
Perceelnummer 715/S
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt