In een rustige straat op een ruim bemeten perceel gelegen woning met 4 slaapkamers

Eengezinswoning

Drossaard Clercxstraat 26, 3900 Overpelt
Ref: spir1917
4 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
1400m2 grondopp.
EPC: 542 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Gelegen in het gehucht 'Overpelt-Lindel' op een ruim bemeten perceel van ca 1400m² karakteristieke woning met 4 slaapkamers.
De klassiek ingedeelde woning is door de jaren steeds keurig onderhouden.

INDELING
- Gelijkvloers : inkom- en trappenhal, woon- en zitkamer, behoorlijk uitgeruste keuken, badkamer (voorzien van ligbad en wastafel), cv-ruimte.
- Verdieping : overloop naar 4 slaapkamers

- Zolder toegankelijk via zolderluik. Dakconstructie en dakspanten zijn in goede staat.
- Kelder toegankelijk via vaste trap.

Diep achterliggend perceel van maar liefst 80m.
Er is een schuurtje en garagebox.

Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet een bezoekmoment aan te vragen.

Verdieping -1

Kelder 10 m² Bereikbaar via vaste trap

Badkamer 1 9.5 m² Voorzien van ligbad, wastafel en staand toilet
Cv ruimte 9 m² Berg- en cv ruimte (verwarming op stookolie)
Garage 15 m²
Inkomhal 7 m² Inkom- en trappenhal
Keuken 1 16 m² Behoorlijk uitgeruste keuken voorzien van de nodige opbergruimte en toestellen (gaskookplaat, afzuigkap)
Living 32 m² Woon- en zitruimte bestaande uit 2 vertrekken gescheiden door openslaande deur

Verdieping 1

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 10 m²

Verdieping 2

Zolder1 25 m² Toegankelijk via zolderluik
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220413-000258337-RES-
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 542 kWh/jaar
EPC waarde 542 kWh/m²
542
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op stookolie dmv radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing voorzien op 2 vensters na
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Bebouwing open
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1400 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 82 m
Gevelbreedte 8 m
Verdieping 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Pelt 2e Afd/Overpelt/2e Afd.
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis+ land
Perceelnummer 886/X-884/E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt