Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving heel verzorgde comfortabele energiezuindige eengezinswoning met prachtige uitbouw en zicht op de tuin met zwembad en poolhouse.
Deze goed onderhouden woning omvat 200m² netto bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke leefruimte, goed uitgeruste keuken met aansluitend nieuwe veranda, 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond.
Het perceel is omheind. Deze knappe woning is gelegen in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer
INDELING
Begane grond :
. centrale inkom- en trappenhal - toiletruimte met hangcloset - mooie ruime woon- en zitruimte - volledig uitgeruste keuken met aanbouw veranda - slaapkamer - wasplaats - koele berging
Verdieping :
. Overloop naar 3 goede slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad en toilet en badkamermeubel - zolderluik naar bergzolder
Losstaande garage :
voorzien van automatische rolpoort
Tuin :
Het perceel is volledig omheind. Inrit naar de losstaande garage. Verwarmd buitenzwembad (8x4m) - poolhouse.
Het perceel is achteraan voorzien van grasveldje.
Tuinbesproeiing vooraan.
TROEVEN :
. zeer verzorgde woning, instapklaar!
. energiezuinig
. voorzien van het nodige comfort
. gelegen in een rustige buurt
. knappe 'Willems' veranda
. vloerverwarming op gelijkvloers
. 4 goede slaapkamers
. 6 airco toestellen
. 48 zonnepanelen (11.000 Kwh/j) met groene stroomcertificaten van 270,00-€ en dit gedurende nog 9 jaar
. verwarmd buitenzwembad (1,50m diep)
Aarzel niet een bezichtiging aan te vragen om kennis te maken met deze knappe woning.
Terug naar overzicht
Ref. spir1963
Comfortabele, verzorgde energiezuinige eengezinswoning gelegen in een rustige woonomgeving
€ 410.000
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
110 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230321-0002843666-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 410.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.300,00
|
| Totale prijs |
€ 422.300,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.233,00
|
| Totale opp. grond |
870 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte grond |
58 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
Gelijkvloers
Overloop | 4 m²
Zit- en eetruimte | 45 m²
Lichtrijke woon- en zitruime; inbouwspots
Inkomhal | 12 m²
Centrale inkom- en trappenhal
Toilet | 2 m²
Voorzien van hangcloset
Toilet
Wasplaats | 11 m²
Aansluitingen voor wasmachine/droogkast - douchecabine - cv-gaswandketel
Berging | 4 m²
Koele berging
Garage
Veranda | 24 m²
Aangebouwde 'Willems' veranda met inbouw aircotoestel
Keuken | 20 m²
Geïnstalleerd; Volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige opbergkasten en toestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en hete lucht oven)
Slaapkamer | 12 m²
Voorzien van airco toestel
Tuin
Volledig aangelegd; Zongericht buitenterras met buitenzwembad; poolhouse - grasveldje achteraan
Zwembad
Verwarmd buitenezembad van 8x4m
Verdieping 1
Badkamer | 14 m²
Ingericht; Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet en badkamermeubel (dubbele spoelbak)
Nachthal | 7 m²
Slaapkamer | 15 m²
Voorzien van airco toestel
Slaapkamer | 12 m²
Voorzien van airco toestel
Slaapkamer | 12 m²
Voorzien van airco toestel
Verdieping 2
Zolder
Toegankelijk via zolderluik en vlizotrap; hier bevindt zich eveneens de omvormer zonnepanelen
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken |
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Locatie
Landbouwstraat 11
2490 Balen