Welkom bij dit charmant vrijstaande villa-landhuis met heerlijke achtertuin in de villawijk van Lommel; gelegen op een perceel van 1210m² en met een netto woonoppervlakte van 218m². Dit familiehuis is voorzien van een ruime leefkeuken, gezellige aanbouw/veranda, lichtrijke living, multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor, praktijk, slaapkamer, ..), sauna en 3 volwaardige slaapkamers op verdieping.
INDELING
Begane grond :
U betreedt de woning via de verzorgde voortuin met eigen oprit (meerdere parkeerplaatsen) of via de achterinkom.
De ontvangsthal kenmerkt zich door de authentieke vloer, klassieke trappartij, toiletruimte. In de hal bevindt zich de toegang tot de eerste verdieping, toiletruimte en de zit- en leefruimte.
De living met veel natuurlijk daglicht is in onderverdeeld in een zit- en eethoek en geeft toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier een gezellige open haard geplaatst.
Vanuit de keuken is er toegang tot de riante uitbouw/veranda met direct toegang tot het overdekt terras en zicht op de achtertuin.
Via de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte en de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en inbouwkastenwerk. Van daaruit betreedt u een ruimte met inbouwsauna en douchecabine.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 voorzien van aircotoestel, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, toiletruimte.
Exterieur :
Bijzonder aan deze charmante villa is dat ze is ingeplant wat dieper op het perceel waardoor privacy gegarandeerd, keurige voor- en achtertuin; ruime hardhouten garage achteraan op het perceel
BIJZONDERHEDEN :
. charmant keurig onderhouden woning op toplocatie
. gelegen in de villawijk van Lommel
. oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen
. ruime netto bewoonbare oppervlaktes
. ruim comfort met goed afgewerkte keuken en badkamer
Terug naar overzicht
Ref. Lommel, Pieter Breugeldreef 38
Charmant vrijstaande villa-landhuis met heerlijke achtertuin in de villawijk van Lommel op een ruim bemeten perceel
€ 565.000
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240416-0003214924-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 565.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.590,00
|
| Totale opp. grond |
1.210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Breedte huis |
13,92 m
|
| Breedte grond |
24 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkom en traphal | 18 m²
Ruime inkomhal met klassieke trappartij
Toilet | 2 m²
Kantoor | 17 m²
Multifunctionele ruimte (kantoor/slaapkamer/speelkamer)
Berging | 16 m²
Berging met inbouwkastenwand en aansluitingen voor WM/DK
Sauna | 8 m²
Ingebouwde sauna met douchecabine
Keuken | 21 m²
Volledig uitgeruste keuken met eiland en ingebouwde kastenwand en inbouwtoestellen
Woon - en zitruime | 36 m²
Lichtrijke woon- en zitruimte
Veranda | 34 m²
Aanbouw veranda met inbouwkastenwand en schuifruim naar overdekt terras
Overdekt terras | 17 m²
Toilet | 2 m²
Verdieping 1
Overloop | 8 m²
Slaapkamer | 16 m²
Voorzien van aircotoestel
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 14 m²
Badkamer | 12 m²
Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Omgeving school
Openbaar vervoer
Residentieel
Rustig
Locatie
Pieter Breugheldreef 38
3920 Lommel