Wonen in pure architectuur
Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een luxueuze afwerking maken van deze villa een echt architecturaal pareltje. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over, met zicht op de zuidgerichte aangelegde tuin. Hier geniet je elke dag van rust, luxe en tijdloze schoonheid.
Met royale leefruimtes, een state-of-the-art keuken, luxe slaapvertrekken en badkamer is deze villa een combinatie van comfort en stijl.
Gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 861m², op een fijne locatie, dichtbij het centrum van Overpelt met uitstekende bereikbaarheid richting omliggende gemeentes en nabij het ziekenhuis, winkels, scholen, horeca.
Deze hedendaagse energiezuinige villa met E-peil van 61 verkeert in een absolute uitzonderlijke staat van onderhoud en is niet van nieuw te onderscheiden.
Leefruimte met perfecte oriëntatie
Een impressionante open leefruimte voorzien van inbouwverlichting met design gashaard; via de living kom je op het deels overdekt terras van 28m², deels niet overdekt terras van 28m², ideaal georiënteerd naar het zuiden. Deze ligging garandeert maximale lichtinval en zon gedurende de dag, waardoor het genieten is van elk rustmoment.
Culinaire perfectie
Ingerichte designkeuken met kookeiland met fraai Corian composieten werkblad is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van MIELE en ontworpen met oog voor detail. Ze omvat onder meer inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en hete lucht oven.
Een masterbedroom als eyecatcher
De masterbedroom is een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartij en directe toegang tot een privé dakterras wordt elke ochtend een fijne belevenis. Deze slaapkamer grenst aan een luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en grenst aan een ruime dressing.
TROEVEN
. strakke en hedendaagse architectuur
. riante leefruimtes
. vloerverwarming
. energiezuinige woning E-peil 61
. mechanisch ventilatiesysteem (D)
. maatwerk inbouwkasten in de verschillende vertrekken
. airco met buitenunit
. zonnepanelen (5.760KwH)
. verduisterende elektrische rolgordijnen
. Led verlichting en ingebouwde verlichting
. Brustor terrasoverkapping met lamellen
Bekijk de virtuele rondleiding via https://www.youtube.com/watch?v=6BH-mTFLSAs
Benieuwd naar dit exclusieve pand? Aarzel niet een bezoekmoment aan te vragen.
Contact per mail of telefoonnummer 0496/166 339.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Pelt, Masensstraat 59
Wonen in pure architectuur - designvilla met super-de-luxe afwerking op fraai gelegen perceel
€ 775.000
| Bouwjaar |
2014
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
61 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250917-0003687898-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 775.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.500
|
| Totale prijs |
€ 790.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.508
|
| Totale opp. grond |
861 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
48 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 12 m²
Inkomhal voorzien van maatwerk inbouwkasten
Toilet | 1,5 m²
Toiletruimte met hangcloset en handenwasser
Woon - en zitruime | 50 m²
Royale woon- en zitruimte met design gashaard
Keuken | 50 m²
Royale woonkeuken voorzien van super geïnstalleerde keuken met maatwerk kastenwand en eiland en inbouwtoestellen (inductie kookplaat/afzuigkap/vaatwasser/combi oven/hete lucht oven/koelkast)
Wasplaats | 13,65 m²
Was- en stookplaats voorzien van aansluitingen wasmachine/droogkast en maatwerk inbouwkasten
Garage | 35 m²
Inpandige garage voorzien van sectionaal poort en dienstig voor 2 voertuigen
Overdekt terras | 20 m²
Ruim bemeten terras met terrasoverkapping met lamellen
Terras | 56 m²
Deels overdekt terras van 28m², deels niet overdekt terras van 28m²
Verdieping 1
Overloop | 28,25 m²
Overloop met bureel
Toilet | 1,5 m²
Toiletruimte met hangcloset en handenwasser
Slaapkamer | 12,8 m²
Goed bruikbare slaapkamer
Badkamer | 4,5 m²
Badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel
Slaapkamer | 25,75 m²
Masterbedroom met op maat gemaakte verduisteringsgordijnen en toegang tot dakterras
Dressing | 11,85 m²
Dressingruimte
Badkamer | 12,35 m²
Badkamer voorzien van inloopdouche, ruim ligbad en badkamermeubel
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Omgeving school
Openbaar vervoer
Rustig
Winkels
Locatie
Masensstraat 59
3900 Pelt