In het gehucht 'Lommel-Barrier' ontdek je deze prachtige karaktervolle - voormalige - dokterswoning die stijl, comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie . Het pand beschikt over een aparte inkom, perfect voor wie een praktijk, kantoor of beroep aan huis wil uitoefenen, zonder de privéruimte te storen.
Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer en het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met moderne afwerkingen en maximaal wooncomfort. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, en biedt vlotte toegang tot de zuidgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van zon en privacy.
De woning telt 4/5 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimtes.
De keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust met inbouwtoestellen; de badkamer is voorzien van ligbad, douche en meubel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn niet vergeten: de woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl.
INDELING :
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal - toilet - eetkamer - tuinkamer - salon met gashaard - volledig uitgeruste keuken - achterinkom - koele bergplaats - bergruimte - wasplaats - inpandige garage voorzien van sectionale poort
. zij-ingang - wachtkamer - toilet - praktijkruimte
Verdieping :
. nachthal - 4/5 comfortabele slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel - toilet
Zolderruimte :
. via vlizo trap te bereiken geÏsoleerde ruim bemeten zolderruimte
Kelder :
. via vaste trap naar kelderruimte
TUIN :
De fraai aangelegde tuin is een absolute troef en omvat volwassen bomen, stijlvolle sierstruiken en een perfect onderhouden grasveldje, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving; verder is er een aangelegd terras met pergola.
Via verharde inrit naar carport.
Langs de woning zijn er aantal (4) bezoekersparkeerplaatsen voorzien.
Extra troeven zoals de praktische indeling, de aparte inkom, de zonnige tuin en de combinatie van woon- en werkruimte maken dit pand uniek. Een ideale woning voor wie karakter, comfort en flexibiliteit wil combineren.
Maak vandaag nog een afspraak (tel. 0496/166 339) en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Lommel, Leuken 104
Karaktervolle woning met praktijkruimte, 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
€ 569.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260121-0003780664-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 569.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.380
|
| Totale prijs |
€ 580.380
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.546
|
| Totale opp. grond |
1.058 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
35 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkom en traphal | 11,5 m²
Toilet | 1,5 m²
Salon | 26 m²
Tuinkamer | 14 m²
Eetkamer | 16 m²
Keuken | 22 m²
Sas (achterinkom) | 4 m²
Toilet | 1,5 m²
Koele bergplaats | 5,5 m²
Berging | 10 m²
Wasplaats | 8 m²
Inpandige garage | 21 m²
Zij ingang | 4 m²
Wachtkamer | 9 m²
Toilet | 1,5 m²
Praktijkruimte | 30 m²
Kelder | 16 m²
Verdieping 1
Nachthal | 7 m²
Slaapkamer | 18 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 9 m²
Slaapkamer | 7 m²
Badkamer | 10 m²
Toilet | 1 m²
Verdieping 2
Zolder | 100 m²
Zolderruimte te bereiken via vlizo trap
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Omgeving school
Openbaar vervoer
Locatie
Leuken 104
3920 Lommel