Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement, gelegen in een kleinschalige en stijlvolle residentie, waar rust, comfort en modern woonplezier centraal staan.
Dit appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en energiezuinigheid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename leefomgeving. De moderne architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, waardoor u geniet van een hedendaags en duurzame thuis.
De open leefruimte met volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het ruime terras, ideaal om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en praktische bergruimte.
Dankzij de kleinschaligheid van de residentie geniet u van extra privacy en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen, winkels en verbindingswegen zich in de nabije omgeving bevinden.I
LIGGING:
Dit appartement is gelegen in de nabijheid van het centrum van Lommel. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar.
INDELING:.
. Inkomhal – toiletruimte – technische ruimte/berging – ruime woon- en zitkamer – open keuken (gelegen aan terraszijde met achterdeur naar buitenruimte) – nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
. Terras met privatieve tuin/tuinberging
Autostaanplaats (carport) en tuinberging inbegrepen in de prijs; evenals fietsenstalling in aparte berging met aansluitpunt voor elektrische fiets.
BIJZONDERHEDEN:
– Verkoop onder registratierechten 12% op grondaandeel/6% BTW op constructie
– Knappe moderne architectuur en materiaalkeuze
– Zeer energievriendelijke woning
– Ventilatie type D
– Vloerverwarming
– Aluminium schrijnwerk
– Aparte carport
– Zonnepanelen
- 100% voltooiingswaarborg (Wet Breyne van toepassing)
Benieuwd naar dit appartement ?
Aarzel niet om contact op te nemen Limbo BV op 0496/166 339 of mail naar joris@limbo.be.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Lommel, Kapelstraat 52W001
Prachtig nieuwbouwappartement op een gegeerde locatie nabij het centrum (6%BTW mogelijk)
€ 449.600
| Bouwjaar |
2026
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 449.600
|
| Grondwaarde |
€ 116.600
|
| Infrastructuur waarde |
€ 333.000
|
| BTW |
€ 19.980
|
| Registratiekosten |
€ 13.992
|
| Totale prijs |
€ 483.572
|
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Berging
Woon - en zitruime
Keuken
Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer
Terras
Tuin
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Omgeving school
Openbaar vervoer
Stadsrand
Locatie
Kapelstraat 52/W001
3920 Lommel