In optie
Eengezinswoning optie koop in Hechtel-Eksel
Sportlaan 7,
3940
Hechtel-Eksel
€ 495.000
3 slaapkamers
225 m² woonoppervlakte
1.673 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1981
Knap verzorgde woning met 3/4 slaapkamers gelegen in een rustige woonomgeving
Ontdek deze prachtig vernieuwde woning op een ruim bemeten perceel van 1.673m², verscholen in een rustige en aangename woonstraat. Hier gaan ruimte, comfort en privacy hand in hand. De recente renovaties zorgen voor een hedendaags woongevoel, terwijl de royale tuin uitnodigt tot ontspannen, spelen of genieten in alle rust.
Een ideale thuis voor wie kwaliteit en sereniteit weet te waarderen.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal - mooie open leefruimte voorzien van een gashaard - volledig uitgerust keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, micro en hete lucht oven) - kantoorruimte (kan ook als slaapkamer dienen) - badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel - toiletruimte - achterinkom - opkelder - inpandige garage en wasplaats
Verdieping :
. nachthal - slaapkamer 1 voorzien van parketvloer - slaapkamer 2 voorzien van parketvloer - slaapkamer 3 voorzien van parketvloer - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - zolderruimte (kan ingericht worden als extra slaapkamer of hobbykamer).
Kelder :
. via vaste trap naar kelderruimte
Tuin :
. schitterend aangelegde tuin voorzien van grasveld, struiken en bomen en volwassen beplanting - tuinhuis van 14m²
. zongericht terras met zonneluifel bereikbaar via leefruimte
. terras in de schaduw bij de vijver achter in de tuin
BIJZONDERHEDEN
. uitstekend verzorgde woning; instapklaar
. ideaal gelegen in een fijne woonomgeving (kindvriendelijke straat)
. woning is voorzien van vloerverwarming
. zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten
. automatisch bedienbare rolluiken
. conform attest keuring elektrische installaties
Interesse? Aarzel niet een bezoekmoment aan te vragen (te. 0496/166 339).
Steeds tot je dienst.
Een ideale thuis voor wie kwaliteit en sereniteit weet te waarderen.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkomhal - mooie open leefruimte voorzien van een gashaard - volledig uitgerust keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, micro en hete lucht oven) - kantoorruimte (kan ook als slaapkamer dienen) - badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel - toiletruimte - achterinkom - opkelder - inpandige garage en wasplaats
Verdieping :
. nachthal - slaapkamer 1 voorzien van parketvloer - slaapkamer 2 voorzien van parketvloer - slaapkamer 3 voorzien van parketvloer - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - zolderruimte (kan ingericht worden als extra slaapkamer of hobbykamer).
Kelder :
. via vaste trap naar kelderruimte
Tuin :
. schitterend aangelegde tuin voorzien van grasveld, struiken en bomen en volwassen beplanting - tuinhuis van 14m²
. zongericht terras met zonneluifel bereikbaar via leefruimte
. terras in de schaduw bij de vijver achter in de tuin
BIJZONDERHEDEN
. uitstekend verzorgde woning; instapklaar
. ideaal gelegen in een fijne woonomgeving (kindvriendelijke straat)
. woning is voorzien van vloerverwarming
. zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten
. automatisch bedienbare rolluiken
. conform attest keuring elektrische installaties
Interesse? Aarzel niet een bezoekmoment aan te vragen (te. 0496/166 339).
Steeds tot je dienst.
Kenmerken
| Totale opp. grond |
1.673 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
13,56 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260115-0003776412-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
12 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,5 m²
|
|---|---|
| Woon - en zitruime |
44,8 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Sas |
5 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Kantoor |
14,8 m²
|
| Inpandige garage |
36 m²
|
Verdieping 1
| Opkelder |
7,5 m²
|
|---|---|
| Nachthal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
5 m²
|
| Zolder |
44 m²
|
| Prijs |
€ 495.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 9.900
|
| Totale prijs |
€ 504.900
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.673 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
13,56 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260115-0003776412-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Asbest |
| Download | Vastgoedinformatie |
| Download | OVAM attest |
| Download | Watergevoeligheid |
| Download | Plan |
| Download | Plan |
| Download | Keuring elektrische installaties |
Verdieping -1
| Kelder |
12 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,5 m²
|
|---|---|
| Woon - en zitruime |
44,8 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Sas |
5 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Kantoor |
14,8 m²
|
| Inpandige garage |
36 m²
|
Verdieping 1
| Opkelder |
7,5 m²
|
|---|---|
| Nachthal |
7 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
5 m²
|
| Zolder |
44 m²
|
| Prijs |
€ 495.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 9.900
|
| Totale prijs |
€ 504.900
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons