Nieuw
Eengezinswoning te koop in Lommel
Driehoek 28,
3920
Lommel
€ 375.000
4 slaapkamers
180 m² woonoppervlakte
812 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1962
Vrijstaande karakteristieke woning met 4 slaapkamers gelegen op een fraai gelegen perceel
. Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en voldoende buitenruimte?
Dan zal deze karakteristieke vrijstaande woning u zeker weten te bekoren. Gelegen op een mooi perceel met een zorgvuldig aangelegde Engelse tuin, biedt deze woning een combinatie van sfeer en privacy.
Binnen geniet u van fijne leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval en authentieke elementen die het karakter van de woning benadrukken. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers waarvan één op begane grond, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
De fraai aangelegde Engelse bloementuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een rustgevende omgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
INDELING
Gelijkvloers :
. sfeervolle inkom- en trappenhal - een mooi woon- en zitgedeelte op parketvloer - eetkamer op parketvloer - uitgeruste keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen - badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met inbouwlavabo - gastentoilet - wasplaats/berging - slaapkamer
Verdieping :
. nachthal - slaapkamer 1 (met mogelijkheid tot dressing) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 met aansluitingen voor wasmachine en toilet
Kelder :
. via vaste trap naar voorraadkelder en cv ruimte
Tuin :
. Zorgvuldig aangelegde tuin, zuidgeoriënteerd, met Engelse bloementuin - grasveld met volwassen beplanting - verharde oprit naar carport/tuinhuis
Kandidaat-kopers worden erop attent gemaakt dat het EPC attest geen rekening heeft gehouden met de aanwezigheid van EPS korrels (spouwmuurisolatie).
Troeven:
. Vrijstaande woning met karakter; zeer goed onderhouden
. nieuwe zinken goten en afvoeren, roofing, kunststof boordplanken
. parketvloer in woon-en zitgedeelte en eetkamer
. 4 ruime slaapkamers
. Prachtig aangelegde Engelse tuin
. Veel lichtinval en wooncomfort
. Gunstige ligging nabij het centrum
. Ideaal voor gezinnen
. Zonnepanelen aanwezig (10)
. Thuisbatterij (6,9Kw)
Een fijne woning waar charme en levenskwaliteit hand in hand gaan.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. (T 0496/166 399 of E joris@limbo.be)
Dan zal deze karakteristieke vrijstaande woning u zeker weten te bekoren. Gelegen op een mooi perceel met een zorgvuldig aangelegde Engelse tuin, biedt deze woning een combinatie van sfeer en privacy.
Binnen geniet u van fijne leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval en authentieke elementen die het karakter van de woning benadrukken. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers waarvan één op begane grond, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
De fraai aangelegde Engelse bloementuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een rustgevende omgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
INDELING
Gelijkvloers :
. sfeervolle inkom- en trappenhal - een mooi woon- en zitgedeelte op parketvloer - eetkamer op parketvloer - uitgeruste keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen - badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met inbouwlavabo - gastentoilet - wasplaats/berging - slaapkamer
Verdieping :
. nachthal - slaapkamer 1 (met mogelijkheid tot dressing) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 met aansluitingen voor wasmachine en toilet
Kelder :
. via vaste trap naar voorraadkelder en cv ruimte
Tuin :
. Zorgvuldig aangelegde tuin, zuidgeoriënteerd, met Engelse bloementuin - grasveld met volwassen beplanting - verharde oprit naar carport/tuinhuis
Kandidaat-kopers worden erop attent gemaakt dat het EPC attest geen rekening heeft gehouden met de aanwezigheid van EPS korrels (spouwmuurisolatie).
Troeven:
. Vrijstaande woning met karakter; zeer goed onderhouden
. nieuwe zinken goten en afvoeren, roofing, kunststof boordplanken
. parketvloer in woon-en zitgedeelte en eetkamer
. 4 ruime slaapkamers
. Prachtig aangelegde Engelse tuin
. Veel lichtinval en wooncomfort
. Gunstige ligging nabij het centrum
. Ideaal voor gezinnen
. Zonnepanelen aanwezig (10)
. Thuisbatterij (6,9Kw)
Een fijne woning waar charme en levenskwaliteit hand in hand gaan.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. (T 0496/166 399 of E joris@limbo.be)
Kenmerken
| Totale opp. grond |
812 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
11,78 m
|
| Breedte grond |
24,3 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
10 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
425 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260623-0003901673-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom en traphal |
11,3 m²
|
|---|---|
| Woon - en zitruime |
46 m²
|
| Keuken |
19,6 m²
|
| Berging |
10,5 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
|---|---|
| Sas |
4 m²
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
| Slaapkamer |
12,25 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
| Totale opp. grond |
812 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
11,78 m
|
| Breedte grond |
24,3 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
10 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
425 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260623-0003901673-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | OVAM attest |
|---|---|
| Download | Watergevoeligheid |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Keuring elektrische installaties |
| Download | EPC |
| Download | Asbest |
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom en traphal |
11,3 m²
|
|---|---|
| Woon - en zitruime |
46 m²
|
| Keuken |
19,6 m²
|
| Berging |
10,5 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
|---|---|
| Sas |
4 m²
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
| Slaapkamer |
12,25 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Interesse? Contacteer ons