Nieuw
Herenhuis te koop in Lommel
Leuken 104,
3920
Lommel
€ 519.000
5 slaapkamers
250 m² woonoppervlakte
1.058 m² grondoppervlakte
Karaktervolle energiecorrecte vrijstaande woning met praktijkruimte, 4/5 slaapkamers en zuidgerichte parktuin
In het gehucht 'Lommel-Barrier' ontdek je deze prachtige karaktervolle - voormalige - dokterswoning die stijl, comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie. Het pand beschikt over een aparte inkom, perfect voor wie praktijk, kantoor of beroep aan huis wil uitoefenen, zonder de privéruimte te storen.
Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme sfeer en het authentiek karakter van de woning, gecombineerd met moderne afwerkingen en maximaal wooncomfort. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, en biedt vlotte toegang tot de zuidgerichte parktuin, waar je volop kan genieten van zon en privacy.
De woning telt 4/5 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimtes.
De keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust met inbouwtoestellen; de badkamer is voorzien van ligbad, douche en meubel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn niet vergeten : de woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal - toilet - eetkamer - tuinkamer - salon met gashaard - volledig uitgeruste keuken - achterinkom - koele bergplaats - bergruimte - wasplaats - inpandige garage voorzien van sectionaal poort
. zij-ingang - wachtkamer - toilet - praktijkruimte
Verdieping :
. nachthal - 4/5 comfortabele slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel - toilet
Zolderruimte :
. via vlizo trap te bereiken geïsoleerde ruim bemeten zolderruimte
Kelder :
. via vaste trap naar 2 kelderruimtes
TUIN:
De fraai aangelegde tuin is een absolute troef en omvat volwassen bomen, stijlvolle sierstruiken en een perfect onderhouden grasveldje, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving; verder is er een aangelegd terras met pergola.
Via verharde oprit naar carport.
Langs de woning zijn er een aantal (4) bezoekersplaatsen voorzien.
Extra troeven zoals de praktische indeling, de aparte inkom, de zonnige tuin en de combinatie van woon- en werkruimte maken dit pand uniek. Een ideale woning voor wie karakter, comfort en flexibiliteit wil combineren.
Maak vandaag nog een afspraak (tel. 0496/166 339) en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning!
Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme sfeer en het authentiek karakter van de woning, gecombineerd met moderne afwerkingen en maximaal wooncomfort. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, en biedt vlotte toegang tot de zuidgerichte parktuin, waar je volop kan genieten van zon en privacy.
De woning telt 4/5 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimtes.
De keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust met inbouwtoestellen; de badkamer is voorzien van ligbad, douche en meubel.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn niet vergeten : de woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl.
INDELING
Gelijkvloers :
. inkom- en trappenhal - toilet - eetkamer - tuinkamer - salon met gashaard - volledig uitgeruste keuken - achterinkom - koele bergplaats - bergruimte - wasplaats - inpandige garage voorzien van sectionaal poort
. zij-ingang - wachtkamer - toilet - praktijkruimte
Verdieping :
. nachthal - 4/5 comfortabele slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel - toilet
Zolderruimte :
. via vlizo trap te bereiken geïsoleerde ruim bemeten zolderruimte
Kelder :
. via vaste trap naar 2 kelderruimtes
TUIN:
De fraai aangelegde tuin is een absolute troef en omvat volwassen bomen, stijlvolle sierstruiken en een perfect onderhouden grasveldje, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving; verder is er een aangelegd terras met pergola.
Via verharde oprit naar carport.
Langs de woning zijn er een aantal (4) bezoekersplaatsen voorzien.
Extra troeven zoals de praktische indeling, de aparte inkom, de zonnige tuin en de combinatie van woon- en werkruimte maken dit pand uniek. Een ideale woning voor wie karakter, comfort en flexibiliteit wil combineren.
Maak vandaag nog een afspraak (tel. 0496/166 339) en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning!
Kenmerken
| Totale opp. grond |
1.058 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260121-0003780664-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom en traphal |
11,5 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woon- en zitruimte |
42 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Veranda |
14 m²
|
| Berging |
15,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
|---|---|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Praktijkruimte |
30 m²
|
| Wachtkamer |
9 m²
|
| Zij ingang |
4 m²
|
| Inpandige garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
100 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 519.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 10.380
|
| Totale prijs |
€ 529.380
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
| Totale opp. grond |
1.058 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260121-0003780664-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Asbest |
|---|---|
| Download | Keuring elektrische installaties |
| Download | EPC |
| Download | Vastgoedinformatie |
| Download | OVAM attest |
| Download | Watergevoeligheid |
| Download | Vastgoedinformatie |
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom en traphal |
11,5 m²
|
|---|---|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woon- en zitruimte |
42 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Veranda |
14 m²
|
| Berging |
15,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
|---|---|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Praktijkruimte |
30 m²
|
| Wachtkamer |
9 m²
|
| Zij ingang |
4 m²
|
| Inpandige garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
100 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 519.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 10.380
|
| Totale prijs |
€ 529.380
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Interesse? Contacteer ons